Archives 八月 2020

小街兴起新业态 老城改出好前景

位于河南省信阳市平桥区平西街道的小桥胡同经过改造后,呈现出悠闲雅致的新风貌。(资料图片

河南信阳市平桥区在老旧街巷改造中,突出人文内涵,打造望得见山、看得见水、记得住乡愁、富有信阳城市记忆的平桥街区。

以绿色为突破口,平桥区将森林城市、生态园林城市、海绵城市等理念融入规划,因势造景、因地制宜,加强街头巷尾微景观打造,丰富城市绿化品质和内涵。

过去一直想着拆迁的张厚义老两口最近改了主意:不拆了,就地改造才是一举多得。

大别山下,河南省信阳市郊,改造中的豫南古镇平桥区中山铺,山水画卷初具雏形,“城市会客厅”的影响力越来越大。近期,在中山铺,像张厚义一样改变想法的居民越来越多。“这儿成了‘旅游打卡地’,老房子改改就‘升值’,还想拆迁做啥?”

中山铺位于平桥区东郊,紧邻产业集聚区。过去数年,拆迁的风声一直没断过。2016年春天,平桥区组织专业人员对中山铺老街的房屋实行规划改造。一时间,民意沸腾了,仿佛即将到手的拆迁款打了水漂。

当年底,老街改造的首座院子完成施工,就地取材,入眼成景,取名“金明小院”。“还是那座房,完全变了样。”来参观的居民啧啧称赞。有人现场表示,愿意改房。

接下来的几年,中山铺古镇改造计划有序推进,50余座房屋相继完成改造。狗头墙,青石巷,房前屋后小池塘。去年以来,慕名来中山铺的游客越来越多,餐饮、民宿、茶艺、园艺等文旅新业态逐渐聚合,外出人员回乡转型成了经营主体,原本废弃的旧房改造后成了抢手的租赁房源。

精准发力 落子棋活

“老街改造改出好产业,有了产业咱还怕啥!”7月23日,小雨转多云,张厚义坐在家门口笑眯眯地说。他家的房屋改造图纸已经出来,只等施工。

与此同时,平桥区新一轮城市建设“改”字当先,精准发力,落子棋活。摒弃大拆大建,因地制宜改造,花最少的钱,办最多的事,短时间内,外景内功皆有提升,群众生活愈加舒心。

入夏雨水多,哪条街道哪处植被需要特殊“照顾”,平桥区城市管理局局长蔡俊心里门儿清,俨然成了城市“护绿使者”。他每天早上散步2个小时,既是健身,也是为查看绿化情况。他的钥匙串上挂着一把折叠剪刀,看到街头绿植残枝时随时修剪。“见缝插绿、拆墙透绿、破硬增绿、露土披绿”是他的口头禅。

如此钟情,皆因受益匪浅。以绿色为突破口,平桥区将森林城市、生态园林城市、海绵城市等理念融入绿地规划,因势造景、因地制宜,加强街头巷尾微景观打造,丰富城市绿化品质和内涵。

贯穿平桥城区南北的主干道平中大街,在改造过程中将城市园林建设与现代园艺结合,街景有新意,路人多流连,很多市民甚至专程到此“打卡”。包括平中大街在内,2019年以来,平桥区对7条主次干道实施绿化升级改造,城区10处绿地游园完成改造。三季有花,四季有景,绿色已成为平桥区生态文明建设、高质量发展的亮丽底色。

“绿”是突破口,“文”提精气神。在城市建设尤其是老旧街巷改造中,平桥区突出人文内涵,打造望得见山、看得见水、记得住乡愁、富有信阳城市记忆的平桥街区。

平中大街东侧游园以“豫风楚韵、诗画平桥”为改造设计理念,现代化的钢构和线条元素诗意地呈现了信阳小桥流水诗画景观。西侧游园以“北国江南、小桥流水”为理念,注重以人为本、提升服务,合理区分各区域功能,增加休闲空间和健身设施,满足市民需求。

博物馆挪上街头,站在路边,玻璃橱窗内,土灶台、小电视、缝纫机等老物件摆放有序,上世纪七八十年代的信阳生活场景映入眼帘。紧邻的信阳钢厂、电影院、茶山等3D手绘壁画让人身临其境,绿植与景观点缀其间,地域文化极致呈现。

一街一巷保留地理风貌,一园一景凸显城市人文,一物一什记录历史沿革,随处散发的文化味道聚起存在感、归属感、幸福感,彰显城市品位、人文关怀和平桥特色。

以业兴城 尽显特色

有绿荫城,有文化城,如此一来,有业兴城,便水到渠成。若非眼见为实,平桥人自己都难以想象,仅一年时间,家门口那条以“脏乱差”闻名的小桥胡同,竟成了全区乃至全市老旧街巷改造的标杆,省内各路观摩团上门“取经”。

小桥胡同属平桥区平西街道,巷内人口稠密,设施陈旧,电线乱如麻,车辆随意停放,环境实在差。街道聘请专业设计团队和文旅公司,经多次现场调研并和居民座谈,2019年6月份,小桥胡同改造项目启动,明确了“城市餐桌”“城市书房”“城市民宿”改造的定位和理念。

在改造过程中,尊重原始布局,灵活运用仿古门楼、木连廊、白墙黛瓦和青石板路等豫南民居元素,对原有建筑“穿靴戴帽”,点到即止。在管线入地、雨污分流、亮化提质、优化公共基础设施的同时,以枯石、水系、植物等微景打造提升文化内涵,呈现悠闲又雅致、市井且传统的胡同风貌。

“80后”信阳茶人黎杰是小桥胡同第一个“吃螃蟹”的人。他经营的豫茶书院集茶培训、茶销售、茶活动于一体,业内知名。胡同改造伊始,平西街道负责人找到黎杰,希望他能进驻。当时,改造雏形未现,黎杰有些为难。3个月后,黎杰再次来到小桥胡同,改造效果已隐约可见。黎杰当即决定进驻小桥胡同。在他的眼中,小桥胡同未来有可能成为平桥区的“宽窄巷子”。

高标准改造由图纸变为现实,小桥胡同的定位逐步实现。自去年底以来,多家茶艺、餐饮、民宿、艺术品经营主体入驻,小桥胡同的文化和经济价值迅速提升,多种文旅业态正在这条小街巷扎根。

小街巷兴起新业态,老城区改出好前景。除小桥胡同以外,平桥区数十条老旧街巷改造升级后,各具特色。胡同变美了,增添了附加值,兴起了新业态,今时不同往日,胡同居民见面打起招呼时,个个笑语盈盈。

平桥区区长董立淳向记者介绍,平桥区始终秉承“把城市轻轻放在山水之间”的理念,围绕“以绿荫城、以水润城、以文化城、以业兴城”四篇文章,重点做好“规划、建设、管理、经营”四项工作,坚持城市建设为人民,建设和谐幸福美丽新平桥。

群众觉得好,才算真的好。以人民为中心,平桥区下足“绣花功夫”,持续优化城市生产、生活、生态空间布局。对此,信阳市平桥区委书记李灵敏表示:“要加快城市提质让平桥更加美丽,提升服务功能让城市更有品质,以城市建设的高质量创造人民美好生活的高质量。”(夏先清 马依钒)

责编:叶壮

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科普卡好开局源于教练亲自指导:三周心血没白费

科普卡在首轮比赛中

  北京时间7月31日,布鲁克斯-科普卡一直在努力矫正他的球技,即便他的左膝盖还有伤。

  星期四,一切融会贯通。

  卫冕冠军打出62杆,低于标准杆8杆,追平生涯最低杆,在世锦赛-联邦快递圣裘德邀请赛第一轮结束之后领先瑞奇-福勒(Rickie Fowler)和布兰登-托德(Brendon Todd)2杆。

  在明尼苏达州举行的3M公开赛遭遇淘汰之后一个星期,科普卡在TPC南风球场刮风的一天中抓到9只小鸟,吞下1个柏忌。他表示这一切更多归功于教练克劳德-哈蒙(Claude Harmon)和皮特-科文(Pete Cowen)的指导,而不是他在球场上有多么舒服。

  “这是第一次我感觉我知道自己的失误在什么地方,知道什么时候球杆在正确地点,知道什么时候推击是好的,”布鲁克斯-科普卡说,“这一切都源自过去三个星期我花了无数个小时击球,以及在练习果岭上练习。”

  科普卡下个星期也要在旧金山TPC哈代公园卫冕美国PGA锦标赛。上个周末,教练帮助他认识到他正在补偿受伤的左膝盖。

  他在TPC南风肯定找到了一些东西。他交出了本年度最低杆,以及在这座球场打了7场比赛以来的最低杆。这是过去9轮他在这里打出的第8个红字。本周早些时候在接受教练菲尔-肯尼恩(Phil Kenyon)的指导之后,他只用了26推。

  “非常开心见到这些成果,我所做出的改变终于成功了,”科普卡说。

  瑞奇-福勒上一次参赛的时候,在纪念高球赛遭遇淘汰。倒数第二洞(八号洞,三杆洞)他在30英尺之外切球进洞之后追平布鲁克斯-科普卡。可是最后一个洞,他开球进入左边长草之后,两推吞下柏忌,交出64杆,与布兰登-托德并列位于第二位。

  这是六月份美巡赛重启,遭遇三场淘汰以来,瑞奇-福勒的最低杆。他称赞主要是因为再次回来打比赛,不只是在练习场修炼。

  “上个星期,我在推杆上取得了很好成果,我找到了相对更好的姿势,可以释放推杆,”福勒说,“我拉掉了许多推杆,我在推击的时候感到紧张,非常高兴见到成果浮现了。”

  韩国选手康晟训(Sung-Hoon Kang)打出65杆,单独位于第四位。贾斯汀-托马斯在取胜的情况下可以攀升到世界第一位,打出66杆,与马特-库查尔、切兹-里维和马克斯-霍马并列位于第五位。

  琼-拉姆在纪念高球赛夺冠的情况下登上世界第一位,这是那之后他第一次参赛,交出70杆,平标准杆,并列位于36位。他说自己的表现肯定不像一个世界第一球员,特别是今天启用了选移球位。琼-拉姆表示布鲁克斯-科普卡和瑞奇-福勒让一切看上去很容易。

  “我今天没有打好,”拉姆说,“我的感觉很糟糕,我搞不明白小球会飞向哪里,我只是努力减少失误。”

  麦克罗伊同样可以在取胜的情况下攀升到世界第一位,他开局打出73杆,并列位于67位。

  科普卡从倒数第二组出发,他表示受伤的左膝盖不会阻挡他的卫冕之战。他在前四个洞抓到小鸟,冲上了领先榜,在四号洞,三杆洞推入23英尺小鸟推之后,追平布赖森-德尚博,一起领先。

  科普卡在七号洞推失手一个10英尺推杆,吞下柏忌。八号洞,三杆洞,他将球开到7英尺,并推入小鸟推。九号洞,他再次使用推杆抓鸟,推入了18英尺推杆,转场时交出了当天最好九洞杆数:30杆,以低于标准杆5杆,处于并列领先位置。

  卫冕冠军继续抓鸟。他在后九洞前四个洞抓到两只小鸟。11号洞推入18英尺小鸟推之后,他在13号洞推入7英尺小鸟推。16号洞,五杆洞,他错过了老鹰之后收获死鸟。

  2017年圣地兄弟会儿童医院公开赛,科普卡开局也打出62杆,最终在那场比赛获得亚军。

  为了避免天气预报中的雷暴,第二轮的出发时间提前了。

  (小风)

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董登新:科创板“破发”应常态化

  来源:养老与金融

  科创板新股“破发”应常态化

  ——科创板一、二级市场差价巨大

  武汉科技大学金融证券研究所所长董登新教授

  大家知道,科创板首推注册制,新股发行定价完全市场化,证监会不再动用行政手段干预其新股定价。更重要的是,科创板新股上市头5个交易日不设涨跌幅限制,这一点与港股不设涨跌幅限制有相似之处。也就是说,科创板在一、二级市场都是自由定价的,毫无行政干预与行政管制。

  然而,我们发现了一个奇怪的现象:散户并不认可机构网下定价——小散在二级市场上以实际行动完全否定了机构网下定价。

  2020729日在科创板挂牌交易的爱博医疗688050)为例,其网下定价(发行价)为33.55元,而其新股上市首日开盘价为188.88元,开盘上涨463%;上市首日盘中最高价290元,较发行价大涨764%,相当于发行价的8.64倍!上市首日收盘价240.50元,收盘价较发行价上涨617%

  另外,202079日在科创板挂牌交易的国盾量子688027),其网下定价(发行价)为36.18元,其新股上市首日开盘价为280元,开盘涨幅674%;上市首日盘中最高价为399元,较发行价上涨1003%,相当于发行价的11倍!上市首日收盘价370.45元,收盘涨幅为924%

  在科创板,类似的“高溢价”现象多吗?

  我们观察科创板推出一年来140只新股上市首日涨幅发现,仅有一只股票建龙微纳688357)上市首日“破发”,新股上市首日破发率仅为0.7%201911月和12月期间在科创板上市的股票,共有17只股票上市首日收盘涨幅低于50%,这应该是比较合理的现象。

  但在今年6月和7月挂牌科创板的股票中,有近20只上市首日涨幅超过300%

  这是谁的错?这是谁在疯狂?难道真是网下询价机构的估值水准太差?还是网下询价机构人为操纵、故意压低网下定价?

  或者,反过来,因为二级市场的散户并不认可网下询价机构的估值定价,因此,散户以报复暴炒方式完全否定机构网下定价?并在新股上市首日将其股价炒高至发行价的5倍或8倍?

  很显然,一级市场的“零风险”与二级市场的“高风险”存在严重不对称!这是一、二级市场的严重分割与撕裂!这是很不正常的市场现象!

  我们知道,港交所是一个成熟的国际市场,其一、二级市场是一个有机整体,二者完全融为一体,二者差价非常小,大多数新股上市首日收盘价略高于或略低于发行价,破发比例一般高达30%左右。因此,港股一、二级市场的投资风险与收益是基本相当的,因此,在港交所“打新”也是一种高风险投资,这与A股市场“零风险”打新是完全不同的。

  2018年港交所主板共有128家公司实现IPO,其中,有65只股票上市首日上涨,47只股票上市首日跌破发行价,16只股票上市首日收盘价正好与发行价一致。2018年港交所主板新股上市首日破发比例高达36.7%。如果加上零涨幅,破发与零涨幅合计比例高达49%也就是说,港股主板接近一半的新股上市首日是不赚钱,甚至是亏损的。

  2018年港交所创业板共有72家公司实现IPO,其中,有50只股票上市首日上涨,19只新股上市首日跌破发行价,19只股票上市首日收盘价正好与发行价一致。2018年港交所创业板新股上市首日破发比例为26.4%。如果加上零涨幅,破发与零涨幅合计比例高达53%,也就是说,港股创业板有超过一半的新股上市首日是不赚钱,甚至是亏损的。

  2019年港交所主板和创业板共发行新股161只,共有88只新股上市首日收盘价高于发行价,另有73只新股上市首日收盘价跌破发行价,全年新股破发比例为45%

  201981日至2020731日,美国股市全年新股上市首日“破发”比例为23.78%。此外,新股上市首日涨幅在0-1%之间的新股占比为15.85%;新股上市首日涨幅在1-10%的占比为19.51%。也就是说,美国股市新股上市首日涨幅不足10%的比例高达59.15%

  此外,这一年美国股市新股上市首日涨幅超过10%、不足50%的比例为25.61%;新股上市首日涨幅超过50%的比例仅为14.63%

  美国股市与上交所科创板新股上市首日表现比较:

  

 

 

新股上市首日涨幅

美股占比

科创板占比

“破发”

23.8%

0.7%

0-1%

15.9%

0.0%

1-10%

19.5%

1.4%

10-50%

26.2%

10.0%

50%以上

14.6%

87.9%

12个月合计

100.0%

100.0%

  注:美国股市统计时间为201981日至2020731日;上交所科创板统计时间为2019722日至2020722日。两者统计时间均为12个月。

  与美股相比,科创板新股上市首日涨幅不足10%的个股占比仅为2.1%,远低于美股近六成的比重。由此可见,美股一、二级市场差价极小,新股上市首日除少数个股外,大部分涨幅不大,一、二级市场价差非常收敛。

  那么,科创板在已经实施注册制改革后,新股在一、二级市场的差价却十分巨大,新股上市首日收盘价较发行价高出三、五倍,甚至存在十倍差价。其中的原因可能是多方面的,但至少有一点是可以肯定的,科创板网下询价机构并未有意识集体压低新股发行价,以获取溢价暴利,比方,2020716日,中芯国际-U从港交所回归A股正式挂牌,当天港股中芯国际(00981)收盘价为28.75港元(收跌-25.23%),而科创板中芯国际-U发行价为27.46元,上市首日收盘价为82.92元,较发行价大涨202%,相当于港股中芯国际股价的3.2倍!

  这表明中芯国际在A股市场的网下定价是理性的、合理的,那么,唯一可解释的,就是二级市场的不理性:新股上市首日暴涨太离谱。

  二级市场疯狂“炒新”,当然不是注册制的问题。我认为,主要原因有两个:一是投资者过于偏好“硬核”高科技,投资热情和投资激情太高;二是科创板扩容太慢,新股供求严重失衡,一年来,仅100多家上市公司,根本无法满足大机构、大资金进场需要,一旦遭遇大资金集中流入,科创板所有个股就会被暴炒得人仰马翻、面目全非。

  因此,当务之急,加速科创板扩容,加大新股供给,一方面满足高科技企业股权融资需要,另一方面又能充分满足投资者需求,这将有利于改善科创板供求,平抑股价,让股价信号真正回归正常。

  最后提示:既然科创板不再是核准制,那么,就该有注册制的样子!

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责任编辑:常福强

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德国大众2020年上半年销量下滑27.4% 利润锐减14亿欧元

  德国大众汽车集团当地时间7月30日公布的2020年上半年财报显示,受新冠肺炎疫情影响,公司销量和收入都出现了严重下滑。今年1月至6月,大众销售收入为960亿欧元(约合人民币7970亿元),同比下降23%,税前利润缩水14亿欧元(约合人民币116亿元)。与此同时,大众汽车的全球累计销量为389.31万辆,同比下滑27.4%。

  大众方面表示,2020年上半年是该集团成立80多年至今所经历过的最艰难时期,防疫限制措施导致的停工停产使得欧洲和北美市场在3月和4月销量极其惨淡,包括德国在内多个国家的成千上万名大众员工被迫实行短时工作制。雪上加霜的是,大众上半年因“柴油排放门”丑闻所产生的特殊项目支出达到6.87亿欧元(约合人民币57亿元)。这使得大众自2015年被爆出在部分柴油车上安装尾气检测“作弊”软件以来前前后后已经累计赔偿了近320亿欧元(约合人民币2657亿元)。

  大众称,可以预见的是,该集团今年全年的交付量和销售量都将远远低于去年的水平。(总台记者 阮佳闻 余鹏)

  (编辑 杨晓晗)

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责任编辑:张玉洁 SF107

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浙江大学:很遗憾,江苏考生白湘菱不符合我校报考条件

  浙江大学:很遗憾,白湘菱不符合我校报考条件

  “虽然了解情况,但(她)不符合报考条件,很遗憾,招生工作只能遵照现有规则执行。”7月31日,提及“江苏文科第一名白湘菱无缘‘清北’”的话题,浙江大学负责江苏淮安地区招生的一名工作人员这样说道。

  江苏考生白湘菱今年高考总分430分,语数外总分在江苏排第一名,选测科目政治、历史等级分别为A、B+。而国内很多985、211大学,对江苏考生两门选测科目的等级要求全部为A及以上。

  澎湃新闻(www.thepaper.cn)注意到,《浙江大学2020年本科招生章程》中明确要求,江苏省考生学业水平测试选测科目的成绩等级须达到2A,必修科目和综合素质符合江苏省招生委员会的相关规定。高校专项计划、高水平艺术团考生的选测科目成绩等级要求为2B。

  在此之前,北大、清华、南大负责江苏招生工作的工作人员均表示,须按政策要求招生,无法破格录取白湘菱。

  不过,北京师范大学、武汉大学、天津大学、兰州大学、中国海洋大学以及中国石油大学(华东)等高校已明确表示,白湘菱的成绩符合学校要求,可报考。

  今年,江苏填报本科院校志愿的时间为7月28日至8月2日(截止时间为8月2日17:00),其中包括文科类、理科类第一、二批本科院校志愿等。

  澎湃新闻首席记者 岳怀让 记者 程婷

【编辑:黄钰涵】

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